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Rendite Immobilien Finder 1.0
(~879 Kb) 29,99 EUR PAD-Datei: renditeimmobilienfinder.xml
Die Ergebnisse der Tabelle werden nach der Rendite sortiert. Die Tabelle kann dann auch als CSV Datei exportiert werden und so in Excel weiter verarbeitet werden. So können Sie eine Ergebnisliste mit tausenden Ergebnissen auf eine übersichtliche Liste von interessanten Objekten reduzieren, welche Sie sich näher ansehen wollen.
Das Programm listet vor allem den Preis, die Miete, den Preis für den Stellplatz, die Provision, die Rendite, die Rendite unter Berücksichtigung der Provision, den Link zum Expose, den Titel, das Baujahr, die Wohnfläche, die Miete pro Quadratmeter, die Soll Miete, die Soll Rendite, den Endpreis inklusive Provision und Grunderwerbssteuer, die Anzahl der Zimmer, ob es eine Zwangsversteigerung ist, den Anbieter, den Preis pro Quadratmeter und den Zustand der Immobilie auf.
Es wird ein installierter Internet Explorer benötigt.
Preis | Der Kaufpreis |
Miete | Die Ist-Jahreskaltmiete. Falls keine Ist Miete vorhanden ist, wird die Soll Miete genommen. Außer es ist der Hacken gesetzt bei "Nur Ist Renditen berechnen". |
Garage | Preis für Garage |
Provision | Die Provision umgerechnet in Euro |
Rendite | Jahresmiete aus 2. Spalte geteilt durch (Kaufpreis + Garagenpreis) mal 100 |
Rendite mit Provision | Jahresmiete aus 2. Spalte geteilt durch (Kaufpreis + Garagenpreis+Provision) mal 100 |
Link | Der Link zum Inserat |
Titel | Der Titel des Inserats |
Baujahr | Das Baujahr des Objekts |
Wohnfläche | Die Wohnfläche |
Miete/m² | Die Miete pro Quadratmeter |
Miete soll berechnet | Im Programm eingestellte Soll Miete mal Wohnfläche |
Rendite soll | Mit der Soll Miete aus der vorherigen Spalte berechnete Rendite |
Endpreis | Preis+Garagepreis+Provision+Grunderwerbsteuer (berechnet nach im Programm eingestellter Grunderwerbsteuer, der Bodenwert wird hier nicht abgezeogen vom Kaufpreis, es kommt also etwas zu viel raus) |
Zimmer | Anzahl der Zimmer |
Zwangsversteigerung | Hier wird "Zwangsversteigerung" eingetragen, falls im Inserat das Wort "Zwangsversteigerung" auftaucht. |
Anbieter | Der Verkäufer bzw. Makler |
Preis pro m² | Kaufpreis / Wohnfläche |
Zustand | Zustand des Objekts |
Impressum | Link zum Impressum des Anbieters |
Gewerbefläche | Im Inserat aufgeführte Gewerbefläche |
Vermietbare Fläche | Im Inserat aufgeführte vermietbare Fläche |
Gesamtfläche | Im Inserat aufgeführte Gesamtfläche |
Objektart | Objektart aus dem Inserat |
Straße | Straße der Objektanschrift |
PLZ | PLZ der Objektanschrift |
Ort | Ort der Objektanschrift |
Miete ist | Jahresmiete ist aus dem Inserat |
Miete soll | Jahresmiete soll aus dem Inserat, nicht berechnet |
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